Bonjour,
Je dois passer chez le notaire dans 4 jours pour l'achat d'un appartement actuellement occupé par un locataire.
Ce dernier a signé un contrat de bail habitation principale soumis à la loi du 6.07.1989 en date du 17/07/2012 avec comme date d'effet le 1/08/2012 pour une durée de 3 ans soit une date d'échéance 31/07/2015.
Je souhaite savoir si je dois rédiger un nouveau bail en me présentant comme nouveau bailleur ? Si oui comment procéder au niveau de la durée du contrat de location ? Dans mon cas dois-je faire un bail d'aujourd'hui au 31/07/2015 ou dois-je reprendre les anciennes dates ( 1/08/2012 ) même si je n'étais pas le bailleur à cette date ? 
 
Merci beaucoup !