Questions / Réponses
Bonjour, j'ai trouvé un locataire qui me dit que son loyer est pris en charge par sa société et me propsoe de traiter directement avec eux. Est-ce légal? Est-ce une meilleure garanti pour moi? Y a t'il un bail special? Merci d'avance, Cordialement, Ingrid
Bonjour,
Vous pouvez utiliser le bail habitation classique. Vous avez deux possibilités, soit louer à l'occupant avec la société en garantie, soit louer directement à l'entreprise.
Louer à une entreprise présente de meilleures garanties, notamment en termes de solvabilité.
Vous pouvez utiliser le bail habitation classique. Vous avez deux possibilités, soit louer à l'occupant avec la société en garantie, soit louer directement à l'entreprise.
Louer à une entreprise présente de meilleures garanties, notamment en termes de solvabilité.
Merci pour votre réponse rapide.
Dans ce cas, je ne trouve pas facilement les infos sur les sites, quels documents dois je demander à l'entreprise comme garanti de solvabilité?
Si l'entreprise ne paye plus, n'est elle pas mieux protégée et donc plus difficile de récupérer un loyer impayé par rapport à un locataire qui ne paierait pas?
Merci encore pour vos conseils.
Ingrid
Dans ce cas, je ne trouve pas facilement les infos sur les sites, quels documents dois je demander à l'entreprise comme garanti de solvabilité?
Si l'entreprise ne paye plus, n'est elle pas mieux protégée et donc plus difficile de récupérer un loyer impayé par rapport à un locataire qui ne paierait pas?
Merci encore pour vos conseils.
Ingrid
Pour vérifier les données d'une entreprise, il faut demander un Kbis à jour. Vous pouvez retrouver la même information sur des sites tels que infogreffe ou societe.com. Ainsi, le signataire de votre bail devra être le représentant légal de l'entreprise indiqué sur le Kbis.
Pour vérifier la solvabilité d'une entreprise (l'équivalent des fiches de paie), le seul moyen est de demander les 2 dernières laisses fiscales.
La problématique est bien sûr de comprendre les éléments qui vous sont fournis. N'hésitez pas à vous faire assister par un professionnel (agence, notaire ou expert comptable) afin de contrôler ces informations.
Pour vérifier la solvabilité d'une entreprise (l'équivalent des fiches de paie), le seul moyen est de demander les 2 dernières laisses fiscales.
La problématique est bien sûr de comprendre les éléments qui vous sont fournis. N'hésitez pas à vous faire assister par un professionnel (agence, notaire ou expert comptable) afin de contrôler ces informations.
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