Bonjour,
Dans la plupart des cas, l'action du syndic a lieu auprès du propriétaire qui doit faire le nécessaire auprès de son locataire. Dans certains cas, l'action du syndic est possible à l'encontre du locataire et du propriétaire (en même temps). Ce point étant délicat, il faut vous rapprocher d'un avocat pour avoir un conseil adapté à votre situation.