Bonjour,
Lors d'une location, le ramonage est à la charge du locataire (décret n°712 du 26.8.87). En tant que propriétaire, vous pouvez vous en charger et demander au locataire de payer la facture. De votre coté, vous avez l'obligation lors de la remise des clés de vérifier le bon état de propreté des conduits.
Enfin, pensez à intégrer le détail de l'entretien de la cheminée dans le contrat de location.