Lorsqu'on investi dans un bien immobilier pour le louer, le principal critère est le retour sur investissement.
Logeva vous propose donc de suivre la rentabilité de votre bien en intégrant de nombreuses données :
- Revenus locatifs : les revenus locatifs sont payés par le locataires chaque mois selon les éléments du contrat. Ces informations sont donc automatiquement intégrées chaque mois en fonction des paramètres du contrat de location (date de début, montant, date de paiement, fin effective du contrat,...)
- Amortissement de prêt : pour acheter votre bien, il y a de fortes chances que vous ayez fait un prêt. Un outil vous permet d'intégrer l'ensemble des paramètres de votre prêt (montant, taux, durée, assurance) et crée chaque dépense liée au remboursement de votre prêt (remboursement d'intérêts, assurance) mais également la capitalisation (capital amorti).
- Dépenses récurrentes : vous avez sans doutes des dépenses récurrentes à intégrer : assurance, assurance contre les loyers impayés,... Un assistant a donc été mis en place et vous permet d'intégrer toutes les dépenses récurrentes dans votre suivi financier
- Dépenses uniques : de nombreuses dépenses viennent s'ajouter à votre bien et vous pouvez les insérer en deux clics : taxe foncières, impôts sur le revenu, travaux,...
Vous retrouvez ensuite l'ensemble de vos dépenses dans votre tableau de bord financier, sous une vue graphique pour avoir la meilleure visibilité de la rentabilité de votre bien.
