Questions / Réponses
Bonjour,
Je viens de faire la sortie de mes locataires aujourd'hui. Je leur ai régularisé leur charges qu'ils ont payé, et le solde s'avère être en leur faveur. Cette somme peut être déduite à quelque endroit sur la déclaration 2044 pour l'année prochaine?
Cordialement
Bonjour,
Il est nécessaire de différencier les charges à deux endroits :
[list] [*] Charges récupérables : il s'agit de la provision sur charges que vous demandez au locataire. Etant donné qu'elle est réelle et entièrement répercutée au locataire, le montant de la provision perçue ne doit pas être intégré au revenus bruts de votre déclaration. Lors de la régularisation, c'est également neutre [*] Charges déductibles : certains charges ne peuvent pas être répercutées au locataire, mais peuvent être déduite des revenus. Ces informations sont à intégrer aux lignes 229 et 230 de la déclaration 2044 des revenus fonciers.Donc dans votre cas, vous n'avez rien à faire concernant la régularisation de vos locataires.
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