Questions / Réponses
Bonjour,
Nous reprenons des contrats passés sur un autre logiciel.
Un contrat par exemple mentionne un loyer initial (en juillet 2018) de 500€. Le loyer étant automatiquement indexé, le loyer actuel devrait être supérieur. Or il est resté calé à sa valeur initiale. Fausse manœuvre de ma part ? En tout cas merci de votre lecture et de votre aide !
Nous reprenons des contrats passés sur un autre logiciel.
Un contrat par exemple mentionne un loyer initial (en juillet 2018) de 500€. Le loyer étant automatiquement indexé, le loyer actuel devrait être supérieur. Or il est resté calé à sa valeur initiale. Fausse manœuvre de ma part ? En tout cas merci de votre lecture et de votre aide !
Bonjour,
Légalement, la révision du loyer n'est pas possible.
Pour info, selon le site du gouvernement :
Toute révision annuelle de loyer peut être opérée dans le délai d'un an suivant la date de révision du bail.
La révision de loyer ne s'applique pas rétroactivement, mais seulement à la date de la demande.
Au-delà du délai d'1 an, la revalorisation non appliquée est perdue pour le propriétaire.
Pour cette raison, Logeva ne fait donc pas de calcul automatique de révision du loyer. Le locataire doit être informé avant d'appliquer la révision. Un assistant permet de le faire sur Logeva (chaque année, en créant une lettre et en modifiant le loyer), mais n'est pas encore remis en place suite à la dernière mise à jour.
Est-ce que cela répond bien à votre question ?
Légalement, la révision du loyer n'est pas possible.
Pour info, selon le site du gouvernement :
Toute révision annuelle de loyer peut être opérée dans le délai d'un an suivant la date de révision du bail.
La révision de loyer ne s'applique pas rétroactivement, mais seulement à la date de la demande.
Au-delà du délai d'1 an, la revalorisation non appliquée est perdue pour le propriétaire.
Pour cette raison, Logeva ne fait donc pas de calcul automatique de révision du loyer. Le locataire doit être informé avant d'appliquer la révision. Un assistant permet de le faire sur Logeva (chaque année, en créant une lettre et en modifiant le loyer), mais n'est pas encore remis en place suite à la dernière mise à jour.
Est-ce que cela répond bien à votre question ?
logeva
changed the title from L'indexation du loyer ne semble pas se faire to Indexation du loyer ne se fait pas — il y a environ 3 ans
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